Mehr Klimaneutralität mit unserem ersten Holz-Hybrid-Haus

Auf der Hardhöhe treffen sich Nachhaltigkeit und Fairness

Mit dem Bezug unseres frisch fertiggestellten Holz-Hybrid-Hauses in der Siemensstr. 24 im Oktober, war das gleich in mehrfacher Hinsicht eine Premiere. Zum einen für die Erstmieter:innen, die einen neuen Lebensabschnitt begannen. Zum anderen, weil es das erste seriell vorgefertigte Holz-Hybrid-Haus in der Stadt Fürth ist.

Der hohe Vorfertigungsgrad des Systemhauses aus Modulen ermöglichte eine besonders schnelle Umsetzung des Projekts. Durch die hybride Bauweise aus Holz und Stahlbeton wurden im Vergleich zu Massivbauten etwa 70 % der CO₂-Produktion im Bauprozess eingespart. Somit und mithilfe weiterer Maßnahmen haben wir als Bauherr und Projektentwickler unser selbst gesetztes Ziel der Klimaneutralität erfolgreich eingehalten. Besonderer Dank für die gelungene Zusammenarbeit gilt der B&O Bau und Projekte GmbH für die Ausführung des Hochbaus, sowie den Landschaftsarchitekten von Grosser-Seeger & Partner für die Planung der Außenanlage. Die gewonnenen Erkenntnisse können wir auch für künftige Projekte nutzen, welche bereits in Planung sind.

Weniger Beton für mehr Nachhaltigkeit

Die Holz-Hybrid-Bauweise ist eine moderne Kombination aus klimafreundlichem, wärmedämmendem Holzbau und einer stark reduzierten Mindestmenge an massiven Stahlbeton-Elementen. Als stabiles Fundament des Gebäudes dient weiterhin ein Beton-Erdgeschoss. Kellergeschosse, Treppenhäuser wie auch Aufzugsschächte werden ebenfalls aus massivem Stahlbeton errichtet. Die übrigen Geschosse inklusive aller nichttragenden Innenwände und die Außenfassade werden mit vorgefertigten Holzrahmenwänden in Holztafelbauweise errichtet.

Die Vorteile im Überblick

Fairer Wohnraum mit staatlicher Förderung

Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum ist groß. Das hat sich darin gezeigt, wie schnell sich für die 15 geförderten Wohneinheiten unseres Holz-Hybrid-Hauses Interessenten gefunden haben. Diese profitieren nun von der Einkommensorientierten Förderung durch den Freistaat Bayern. Das heißt, dass Einzelpersonen oder Familien abhängig von ihren Einkommen einen Mietzuschuss erhalten. Bei der Vermietung konnten dank Aufzug und barrierefreier Ausstattung aller Wohneinheiten auch Menschen mit eingeschränkter Mobilität berücksichtigt werden.

Bezug der Wohnungen: 01. Oktober 2022
Einheiten: 15 Wohnungen mit 37,7 - 93,2 m²
Besonderheit: Klimaneutrale Hybrid-Bauweise, barrierefrei, EOF-Mietzuschuss