Moderne 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon im Süden von Fürth - gefördert nach EOF II
Oststraße 100, 90763 Fürth (Südstadt)- Zimmer
- 3
- Fläche
- 73,2 m²
- Etage
- 2. OG
- Gesamtmiete
- 852,47 €
Objektinformationen
| Anschrift | Oststraße 100, 90763 Fürth (Südstadt) |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 73,2 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2. OG |
| WBS erforderlich | Ja |
| Verfügbar ab | 01.05.2025 |
| Objektnummer | 12-1-10 |
Grundriss
Ausstattung/Merkmale
-
Balkon/Terrasse/Loggia
-
Keller/Dachboden
-
Badewanne
-
WBS benötigt
Kosten
| Gesamtmiete | 852,47 € |
|---|---|
| Grundmiete | 692,47 € |
| Heizkosten | 70,00 € |
| Betriebskosten | 90,00 € |
| Kaution | 2.077,00 € |
Bausubstanz und Energieausweis
| Objektzustand | Neuwertig |
|---|---|
| Energieausweis | Liegt für das Gebäude vor |
| Erstellungsdatum | Bis 30. April 2014 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energiebedarf | 47.00 kWh/(a⋅m²) |
| Heizungsart | Zentral |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
2018 errichtetes Neubauobjekt im Süden von Fürth.
Die Wohnung eignet sich besonders Familien mit zwei bis drei Personen.
Eine Vermietung an Einzelpersonen leider nicht möglich.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen auf die Wohnungsgröße perfekt abgestimmten Grundriss
Im Wohn-/ Küchenbereich und den Schlafzimmern ist ein Vinyl-Boden in Holzoptik verlegt.
Badezimmer, Flur, Küche und Abstellraum sind mit modernen Fliesen ausgestattet.
In der gepflegten Wohnung sind keine weiteren Renovierungsarbeiten geplant. Bei Wohnungsübergabe werden der Zustand der Wohnung protokolliert und wenn notwendig kleinere Ausbesserungsarbeiten beauftragt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
Lage
- Im familienfreundlichen Fürther Süden gelegen
- Vielfältige, fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten im Phönix-Center Fürth
- Kindertagesstätte in unmittelbarer Nachbarschaft und Grundschule in näherer Umgebung
- Ein neu gestalteter Kinderspielplatz befindet sich vor Ihrer Haustüre
- Nur 3 Minuten Gehweg zu den Buslinien 177 in Richtung Fürth Innenstadt und 39 nach
Sonstiges
Mit dem Objekt in der Oststraße 100 wurde dank einer Einkommensorientierten Förderung, günstiger Mietwohnraum geschaffen. So ist er hier möglich, dass Sie zu der veranschlagten Kaltmiete nach Einkommensstufe II eine Förderung in Höhe von 2,90 €/m² erhalten.
Die Miete berechnet sich wie folgt:
Nettokaltmiete (9,46 €/m²) x 73,20 m² = 692,47 €
Mietzuschuss (2,90 €/m²) x 73,20 m² = 212,28 €
Ihr Mietanteil (6,56 €/m²) x 73,20 m² = 480,19 €
Ein Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe II ist eine Voraussetzung, um die angebotene Wohnung anzumieten.
Ins neue Zuhause dank Förderung!
Eine Nachfrage lohnt sich!
Viele wissen nicht, dass der Wohnberechtigungsschein (WBS) in verschiedene Einkommensstufen aufgeteilt ist. Die Vergabe des Wohnberechtigungsscheins ist nicht an die Inanspruchnahme von Transferleistungen wie zum Beispiel Arbeitslosengeld, Grundsicherung oder Ähnliches geknüpft.
Daher lohnt es sich oft, einen Wohnberechtigungsschein zu beantragen.
So beantragen Sie Ihren Wohnberechtigungsschein (WBS)
Stadt Fürth
Abteilung Wohnen
Königsplatz 2, 90762 Fürth
E-Mail: wohnungsfuersorge@fuerth.de
Für die Beantragung des WBS zuständige Ansprechpartner:
Herr Osterfeld zuständig (Anfangsbuchstabe Nachname) A-N, Tel.: 0911/974-1723
Herr Rösner zuständig (Anfangsbuchstabe Nachname) O-S, Tel.: 0911/974-1780
Frau Werner zuständig (Anfangsbuchstabe Nachname) T-Z, Tel.: 0911/974-1781
Dokumente
Sie haben noch Fragen?
Unsere Ansprechpartner sind gerne für Sie da.
Frau
Caroline
Knaack
Siemensstr. 28
90766 Fürth