Aus einem lang geplanten Bauprojekt wird schon bald ein neuer Wohnort für junge Menschen: In der Poppenreuther Straße 13 ist das neue Azubiwohnheim der WBG Fürth fertiggestellt. Nun laufen die letzten Vorbereitungen, damit pünktlich zum Start des neuen Ausbildungsjahres die ersten Auszubildenden einziehen können.
Mit insgesamt 87 modernen Wohnplätzen schafft die Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Fürth dringend benötigten bezahlbaren Wohnraum für junge Menschen in Ausbildung. Gleichzeitig stärkt das Projekt die soziale Infrastruktur in Fürth und zeigt, welchen Beitrag kommunale Wohnungsunternehmen für unterschiedliche Zielgruppen leisten können.
„Mit diesem Projekt zeigen wir, wie vielseitig kommunale Wohnungsunternehmen aufgestellt sein können und wie wichtig das Bewusstsein für unsere gesellschaftliche Verantwortung ist. Wir schaffen Wohnraum für unterschiedliche Zielgruppen und leisten damit einen wichtigen Beitrag zur sozialen Infrastruktur unserer Stadt“, sagt WBG-Geschäftsführer Rolf Perlhofer.
Die Planungen für das Azubiwohnheim reichen bis ins Jahr 2021 zurück. Zwischenzeitlich wurde das Vorhaben aufgrund gestiegener Baukosten und veränderter Förderbedingungen zurückgestellt. Mit der Einführung der Förderung „AzubiR 2024“ konnte das Projekt schließlich wirtschaftlich tragfähig umgesetzt und als Pilotprojekt in Bayern realisiert werden.
Damit markiert die Fertigstellung nicht nur den Abschluss eines Bauprojekts, sondern auch das erfolgreiche Ende einer mehrjährigen Projektentwicklung.
Dort, wo sich früher das ehemalige Kinderheim St. Michael befand, ist erneut ein Ort mit sozialer Bedeutung entstanden. Die Nutzung des Grundstücks wird damit konsequent weitergeführt: Auch künftig steht hier Wohnraum für junge Menschen im Mittelpunkt – nun in Form eines modernen Azubiwohnheims.
Umgesetzt wurde das Gebäude im Rahmen des bayerischen Förderprogramms „Auszubildendenwohnen“ beziehungsweise der Förderung „AzubiR 2024“ als Pilotprojekt. Damit nimmt das Vorhaben eine besondere Rolle ein und kann als Beispiel für weitere Projekte im Freistaat dienen.
„Dass wir dieses Projekt als Pilot umsetzen durften, ist eine besondere Auszeichnung und gleichzeitig Ansporn. Es zeigt, wie wichtig Förderprogramme sind, um sozial orientierte Wohnprojekte wirtschaftlich tragfähig umzusetzen“, so Perlhofer.
Ursprünglich war die Fertigstellung des Azubiwohnheims für Juli 2026 vorgesehen. Durch eine enge Abstimmung aller Projektbeteiligten und eine intensive Vorplanung konnte das Gebäude bereits im März 2026 fertiggestellt werden. Auch wirtschaftlich blieb das Vorhaben im vorgesehenen Rahmen: Die Projektkosten liegen bei rund 10,2 Mio €.
Bei der Planung wurde besonderer Wert darauf gelegt, das Gebäude städtebaulich sensibel in die Umgebung einzufügen. Der Baukörper nimmt Rücksicht auf das bestehende Umfeld und setzt zugleich auf eine zeitgemäße Architektursprache.
Neben 87 Einzelapartments bietet das Wohnheim Gemeinschaftsräume sowie Büroflächen für die Betreuung vor Ort. Das Gebäude ist vollständig barrierefrei geplant, fünf Einheiten sind rollstuhlgerecht ausgeführt.
Das neue Azubiwohnheim wurde nach den Kriterien für ein Nachhaltiges Gebäude (QNG) geplant und strebt das Qualitätssiegel Silber an. Damit erfüllt das Projekt hohe Anforderungen an Energieeffizienz, ökologische Bauweise und soziale Nachhaltigkeit.
Betrieben wird das Wohnheim künftig durch die Arche gGmbH. Mit ihr wurde ein langfristiger Mietvertrag über 25 Jahre geschlossen. Nach der Übergabe übernimmt der Pächter die Möblierung, sodass das Haus ab August 2026 und damit rechtzeitig zum Start des neuen Ausbildungsjahres bezogen werden kann.
„Wir freuen uns sehr, dieses moderne Haus künftig mit Leben zu füllen. Es bietet jungen Menschen nicht nur Wohnraum, sondern auch Gemeinschaft und Unterstützung in einer wichtigen Lebensphase“, sagt Andreas Müßig, Geschäftsführer der Arche gGmbH.
Mit dem neuen Azubiwohnheim zeigt die WBG Fürth, wie kommunale Wohnungsunternehmen flexibel auf gesellschaftliche Bedarfe reagieren und innovative Wohnformen umsetzen können. Das Projekt verbindet bezahlbaren Wohnraum, soziale Verantwortung und wirtschaftlich solide Planung.
„Dieses Projekt steht exemplarisch dafür, wie wir als WBG Verantwortung übernehmen und gleichzeitig wirtschaftlich solide handeln“, sagt Perlhofer abschließend.
Der Bau wurde durch die Firma Schultheiss Hoch- und Tiefbau GmbH aus Fürth umgesetzt.